Эксперты проанализировали разброс цен на квартиры масс-маркет в Петербурге
Цена квартиры-студии в новостройках масс-маркет Петербурга варьируется от 2,18 млн рублей в Красносельском районе до 5,98 млн рублей в Центральном.
По однокомнатным квартирам, согласно данным «Петербургской недвижимости» разброс цен в зависимости от локации также достаточно велик. «Самый большой бюджет при покупке «однушки» – в новостройках на Васильевском острове, где средняя цена такой квартиры в продаже составляет 6,31 млн. рублей, – рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Наиболее низкий средний показатель – 3,51 млн. рублей сложился в Красногвардейском районе».
Эти же районы фигурируют и в данных анализа цен на «двушки»: в Василеостровском зафиксирована максимальная цена - 8,48 млн рублей, а в Красногвардейском минимальная – 4,98 млн. рублей.
Средний бюджет при покупке трехкомнатной квартиры варьируется от 5,88 млн. руб. в Красногвардейском районе до 10,95 млн. руб. в Московском районе.
По данным аналитиков «Петербургской Недвижимости», в Петербурге цены практически на все виды квартир класса масс-маркет в течение 2017 года шли вверх. Наибольший рост – 2,2% по средней стоимости квадратного метра в двухкомнатных квартирах.
Новости по теме:
Вторичный рынок жилья демонстрирует наивысшую за последние 4 года активность
Цены на элитную недвижимость в России снижаются вопреки мировой тенденции
В число 24-х показателей эффективности деятельности региональных властей, утвержденных Владимиром Путиным, вошли показатели доступности жилья и качества услуг ЖКХ.
С 2018 года для каждого региона будет рассчитываться коэффициент доступности жилья. Он определяет сколько лет необходимо семье из трех человек для приобретения квартиры площадью 54 кв. м. с учетом их совокупного дохода. На оценку доступности жилья будет влиять также фактор эффективности решения проблем обманутых дольщиков. Он будет определяться как доля проблемных объектов в общем количестве объектов долевого строительства.
Качество услуг ЖКХ, как сообщается на портале Минстроя РФ, будет рассчитываться, исходя из продолжительности периодов нарушения водоснабжения, теплоснабжения и перебоев с электричеством, соотношения среднего расхода населения на оплату ЖКУ к стоимости фиксированного набора основных товаров и услуг, доли утилизированных твердых коммунальных отходов от его общего объема, а также доли нормативно очищенных сточных вод в общем объеме стоков.
«Качество и стабильность подачи жилищно-коммунальных услуг не просто критерий оценки эффективности региональной власти, но и параметр, по которому можно оценивать комфорт проживания в том или ином регионе. Со стороны Минстроя России разрабатываются инициативы для улучшения качества и доступности жилья и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и создания более прозрачных условий для бизнеса в сфере ЖКХ» - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
Новости по теме:
К концу года власти должны получить ясную картину достройки по всем проблемным домам
Минстрой озвучил результаты рейтинга по проекту формирования комфортной среды