Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Доля монолитно-кирпичной технологии в общем объеме возводимого жилья выросла с начала года на 3% и составила по состоянию на октябрь текущего года 31% (по совокупной площади жилых единиц согласно данным анализа «Института развития строительной отрасли».
Монолитное домостроение занимает 24,1% рынка, кирпичное – 19,1%, панельное – 13,3%, блочное – 11,9%.
Эксперты отмечают сохранение тенденции роста доли монолит-кирпича. При этом доля монолита продолжает снижаться, а доля жилья в кирпичных домах остается на прежнем уровне с января 2017 года.
Новости по теме:
В Петербурге воссоздаются исторические технологии отделки фасадов
Октябрьская железная дорога представила свежие данные по строительным грузам