Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
В интервью телеканалу РБК глава Минстроя Михаил Мень сообщил, что к концу года в региональных дорожных картах по решению проблем дольщиков не должно остаться ни одного объекта без четкой информации о схеме и сроках достройки.
Минстрой будет контролировать этот процесс, проводя анализ по каждому объекту с участием региональных властей и представителей Росреестра.
«К сожалению, изначально в дорожных картах было 227 объектов без сроков завершения строительства и даже механизма решения проблемы. Но после жёсткой критики субъекты доработали планы-графики, и в результате в них осталось только 28 таких объектов» - приводится комментарий министра на портале ведомства.
Новости по теме:
Минстрой запросил у регионов данные фотофиксации проблемных строек
Достройку ЖК «Охта Модерн» тормозит молчание Смольного