Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы выдал положительные заключения по проектной документации на капитальный ремонт участка Выборг – Светогорск автотрассы «Скандинавия».
Строительная длина отрезка составляет 14,911 км. Интенсивность транспортного потока на этом участке в этом году достигает 6,6 тыс. автомобилей в сутки, в перспективе к 2042 году она увеличится до 8,5 тысяч автомобилей.
Проектом ремонта предусматривается приведение параметров участка к нормативным требованиям дороги III технической категории. Запланировано расширение земляного полотна и обочин, замена водопропускных труб, ремонт 34-х примыканий и 16-ти автобусных остановок.
Новости по теме:
В затянувшемся аукционе по трассе «Скандинавия» победил «ВАД»
В 2018 году беспилотный автомобиль может пройти по трассе «Скандинавия»