Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
В поселке Ленсоветовский (Шушары) строительство социальных объектов отстает от темпов возведения жилья почти в 2 раза. Об этом сообщил глава администрации Пушкинского района Владимир Омельницкий.
Вместе с вице-губернатором Петербурга Игорем Албиным он провел выездное совещание по вопросам завершения строительства жилых домов и соцобъектов в поселке.
В поселке проживает около 15 тысяч человек, при этом действует одна школа № 460. По плану там должны учиться 180 школьников, а фактической – 493. При этом в Ленсоветовском с 2008 года построено и введено в эксплуатацию 20 многоквартирных жилых домов общей жилой площадью 207,3 тыс. кв. м (4,5 тыс. квартир), до 2026 г. планируется возвести еще 248 тыс. кв. м жилья.
В ближайшее время в поселке будет открыт лишь один новый детский сад на 200 мест, построенный ООО «СК Стоун». Он уже введен в эксплуатацию и до конца этого года примет детей. Игорь Албин пообещал руководству строительной компании, что будет рассмотрена возможность выкупа детского сада за счет бюджета.
По поводу ООО «СК «Дальпитерстрой», задерживающего строительство социальных объектов, Игорь Албин отметил целесообразность проработки вопроса о передаче городу земельных участков, зарезервированных под эти объекты, и части жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. «Неисполненные социальные обязательства будут трансформированы в передачу городу жилья в натуре» – предупредил Игорь Албин.
Новости по теме:
Обманутые дольщики ГК «Титан» требуют привлечь руководство компаний к уголовной ответственности
Воздушную линию Ленсоветовская-2 реконструируют