Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
На встрече с жителями Кудрово, Мурино, Бугров и Новодевяткино губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил создать в регионе общественный совет новостроек.
Туда войдут представители указанных населенных пунктов, а также Всеволожска – по три человека от каждого. В совет войдут главы администраций муниципальных образований, возглавит его зампред областного правительства по строительству Михаил Москвин.
«Мы предлагаем наиболее активным группам жителей новостроек определить своих представителей в этот общественный совет, на его заседания планируется выносить наиболее острые вопросы для поиска решений в диалоге населения и местной власти» — отметил глава региона.
Совету предлагается принять участие в формировании «дорожной карты» инфраструктурного развития территорий, направлять представителей в состав Градостроительного совета региона (туда войдут 2 представителя совета новостроек), контролировать заявленные планы по развитию активно застраиваемых территорий Ленобласти.
Первое заседание совета состоится в декабре, в дальнейшем заседания будут проходить не реже одного раза в квартал.
Новости по теме:
Отказ жильцов от регистрации в новостройках повлияет на финансирование инфраструктуры
В Мурино начинается строительство транспортной развязки с КАД