Эксперты отмечают рост популярности сервисных апартаментов
Предложение апартаментов в Петербурге в 3-м квартале текущего года по отношению к аналогичному прошлогоднему периоду выросло на 111%.
По информации экспертов Knight Frank St Petersburg, на сегодняшний день в городе к продаже предлагается 280 тыс. кв. м. апартаментов, 77% из них приходится на сегмент городских апартаментов.
Среди городских апартаментов лидируют сервисные, то есть приобретаемые для сдачи в аренду. Таких в сегменте городских апартаментов Петербурга 71%. Оставшиеся 29% - это апартаменты, приобретаемые для собственного проживания.
Таким образом, очевидно, что основной рост предложения апартаментов связан с популярностью сервисных апартаментов – на них в среднем приходится около 75% всех продаж. «Популярность сервисных апартаментов связана с их инвестиционной привлекательностью, которая позволяет получать стабильный ежемесячный доход. Многие проекты предлагают готовые инвестиционные программы с гарантированной доходностью до 17% годовых. Покупка апартаментов снимает с инвестора все вопросы по отделке и меблировке объекта, сдаче в аренду и управлению» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
За год спрос на апартаменты вырос почти на 50%. Наибольшей популярностью пользуются студии площадью до 29 кв. м., относящиеся в основном к сервисному формату.
Новости по теме:
Необходимой для проживания инфраструктурой обеспечены лишь 60% апарт-комплексов Петербурга
С 2015 года объем рынка апартаментов в Петербурге увеличился втрое
Правительство Петербурга одобрило «Концепцию программы пешеходных пространств и непрерывных пешеходных маршрутов в Санкт-Петербурге», представленную главным архитектором города Владимиром Григорьевым 13 ноября текущего года на совещании в Смольном.
Концепция содержит алгоритм развития городских общественных пешеходных пространств и непрерывных пешеходных маршрутов. Большой проспект Петроградской стороны, набережная реки Карповки и Кронверкский проспект заявлены в концепции как приоритетные объекты. Новая рекреационная зона появится вдоль реки Карповки. В качестве отдельного большого градостроительного проекта представлен Василеостровский район, где организация набережной «Морской фасад» продолжается как система «зеленого каркаса» Линейным парком, Новосмоленской набережной, зоной вдоль набережной реки Смоленки.
Период реализации концепции, по информации пресс-службы администрации губернатора Петербурга приходится на 2019-2022 годы.
Новости по теме:
В Смольном обсудили проблемы состыковки программ благоустройства и капремонта
В каждом райцентре Ленобласти появится свой «Арбат»