Мнение: Вложения в редевелопмент выгоднее нового строительства
Вложения в редевелопмент промышленных территорий с сохранением объектов наследия в разы ниже вложений в новое строительство, экономия может составить до 29% от общего объема инвестиции.
Такой вывод озвучил директор Агентства стратегического развития «Центр» (Москва), эксперт в области комплексного развития территорий Сергей Георгиевский в рамках круглого стола «Промышленное наследие двух столиц: сохранение и популяризация». Мероприятие проходит в рамках Санкт-Петербургского международного культурного форума.
«То, что редевелопмент дороже нового строительства – миф», - заявил господин Георгиевский.
Агентство провело исследование, посвященное влиянию промышленного наследия на тенденции редевелопмента. Исследование включало архитектурный, градостроительный, историко-культурный анализ и экономический анализ развития промышленных территорий.
Результаты исследования говорят о том, что утрата промышленными территориями своего функционала - общемировая тенденция, промышленность внутри городов больше не актуальна. При этом однотипные форматы девелопмента больше не эффективны: в реновации промышленных площадок должны участвовать не один, а несколько девелоперов. Новый функционал бывших индустриальных объектов должен быть разнообразным, выходящим за границы только жилой и общественно-деловых функций.
Новости по теме:
Освоение «серого пояса» Петербурга активизируется
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Комитет Петербурга по тарифам объявил о прекращении государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения акционерного общества «Невская Мануфактура».
Это решение принято в рамках работы по снижению количества регулируемых теплоснабжающих организаций, для которых теплоснабжение не является основным видом деятельности.
План поэтапного сокращения числа таких компаний был утвержден в Петербурге в апреле 2015 года как одна из мер по оптимизации схемы теплоснабжения города.
На сегодняшний день решения о прекращении госрегулирования тарифов приняты по 116-ти организациям для которых теплоснабжение не является профильным видом деятельности – это 70% от общего числа теплоснабжающих организаций.
Новости по теме:
Законодателям предложили дать возможность теплоснабжающим ГУПам проводить закупки по 223-ФЗ
В Петербурге число нарушений в отопительный период снизилось на 12,45%