Setl City благоустраивает территорию ЖК «GreenЛандия-2»
На территории, прилегающей к корпусам 2.1-2.4 ЖК «GreenЛандия-2» застройщик, компания Setl City, высадила низкорослые липы, ясень, клены, боярышник, ели, саженцы сирени и кизильник. Возле встроенно-пристроенного детского сада появилась живая изгородь из кизильника.
Вокруг детских игровых и спортивных площадок установлены декоративные металлические ограждения в стиле «ампир». Также огорожена волейбольная площадка и территория детского сада. Setl City уже заключила договор на поставку и монтаж декоративных ограждений газонов во дворах сданных корпусов – работы по установке планируется завершить к декабрю этого года.
Специалисты Setl City подготовили план благоустройства и озеленения корпусов 2.5-2.7, которые будут введены в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Так, застройщик полностью оборудует 4 детских площадки и зону отдыха взрослых, высадит во дворах клены и кизильник.
Отметим, что весной этого года на территории первой очереди проекта «GreenЛандия» появился сиреневый бульвар, во дворах были высажены липы, барбарис, бузина, калина, ели, клены. В июне во дворе корпусов 12-15 зацвели яблони, посаженные осенью 2016 года. Для оформления сада разработан интересный ландшафтный дизайн-проект, включающий сеть прогулочных пешеходных дорожек. Декоративные яблони с розовыми цветами расположились в центре, их эффектно окружают карликовые яблони с белыми цветами.
Новости по теме:
Setl City построит новый жилой комплекс в Московском районе Петербурга
Setl City высадит больше 2,5 тысяч кустарников и деревьев в ЖК «Солнечный город»
Партнером Docklands Development в управлении апарт-отелями строящегося квартала на наб. Макарова станет управляющая компания ZENITH Property Management. Она вошла в компанию Docklands Rent наравне с девелопером проекта.
В задачи совместной управляющей компании Docklands Rent входит брокеридж, организация сервисной инфраструктуры, управление и эксплуатация апарт-отеля и сервисных апартаментов квартала Docklands.
«Создание совместной управляющей компании - новая для рынка схема. Пока профессиональное управление в сегменте апартаментов не развито, нет понятных всем и прозрачных стандартов, по которым собственник может контролировать работу управляющей компании. Думаю, создание совместных компаний будет популярно в период становления рынка. В дальнейшем, когда «первопроходцы» отработают все аспекты взаимодействия между участниками процесса, рынок будет работать по классической схеме «собственник – подрядчик» – прокомментировала гендиректор Docklands Rent Наталья Скаландис.
«Полгода назад мы создали дочернюю компанию Docklands Rent для управления проектами, которые мы строим. Управлять планировали сами, был набран штат, утвержден бизнес-план, велась активная деятельность. Привлечение Zenith Property Management – возможность усилить компанию Docklands.Rent и вывести наши проекты на лидирующие позиции на рынке апартаментов. Привлечение лучших специалистов на рынке недвижимости - это политика нашей компании» - говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development.
Лофт-квартал Docklands общей площадью 86,1 тыс. кв. метров строится на набережной Макарова и включает в себя две очереди на 703 апартаментов общей площадью 36,9 тыс. кв. метров (сервисные апартаменты и классический апарт-отель три звезды), а также сервисную инфраструктуру, включая паркинг.
Строительство началось в декабре 2014 г. Сейчас средняя стоимость квадратного метра апартаментов в проекте составляет 170 тыс. руб. Во второй очереди, строительство которой началось в сентябре 2017 года, стоимость апартаментов начинается от 140 тыс. и может доходить до 235 тыс. руб. за м2.
Средняя долгосрочная доходность проекта Docklands для частных инвесторов планируется на уровне 11-12% годовых. Это «золотая середина» между рисками посуточной аренды и низкой доходностью долгосрочной сдачи. Повышать доходность каждого конкретного «юнита» компания готова по индивидуальному запросу инвестора.
Новости по теме:
Определились финалисты премии Urban Awards
На рынок апарт-отелей выходит новая управляющая компания «Зенит»