Новое уличное освещение появится в двух кварталах Выборгского района Петербурга
Объявлен аукцион на организацию наружного освещения в Выборгском районе Петербурга. Предусматривается два этапа работ: в квартале, ограниченном пр. Энгельса - пр. Луначарского - ул. Сантьяго-де-Куба - Северный пр., и в квартале между пр. Энгельса - ул. Сикейроса - пр. Художников - Северный пр.
Заказчик - Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса». Прием заявок открыт с 07 по 24 ноября текущего года. Дата проведения электронного аукциона – 04.12.2017 г. Начальная (максимальная) цена контракта, согласно информации, размещенной на портале госзакупок, составляет 79,913 млн рублей.
Работы проводятся в соответствии с госпрограммой «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, энергетики и энергосбережения в Санкт-Петербурге» на 2015-2020 годы».
Проект уличного освещения разработан ГУП «Ленгипроинжпроект». Подрядчику предстоит установить 814 светильников, 11 прожекторов, проложить 7,173 км. кабельной линии 1 кВ, провести монтаж линии СИП 13503,78 м., установить 3 пункта питания ШРУ-400. Предусматривается также установка автоматизированной системы управления наружным освещением АСУНО «Аврора».
Новости по теме:
В двух районах Петербурга станет светлее
Ленобласть опубликовала первый ежегодный доклад по энергоэффективности
Партнером Docklands Development в управлении апарт-отелями строящегося квартала на наб. Макарова станет управляющая компания ZENITH Property Management. Она вошла в компанию Docklands Rent наравне с девелопером проекта.
В задачи совместной управляющей компании Docklands Rent входит брокеридж, организация сервисной инфраструктуры, управление и эксплуатация апарт-отеля и сервисных апартаментов квартала Docklands.
«Создание совместной управляющей компании - новая для рынка схема. Пока профессиональное управление в сегменте апартаментов не развито, нет понятных всем и прозрачных стандартов, по которым собственник может контролировать работу управляющей компании. Думаю, создание совместных компаний будет популярно в период становления рынка. В дальнейшем, когда «первопроходцы» отработают все аспекты взаимодействия между участниками процесса, рынок будет работать по классической схеме «собственник – подрядчик» – прокомментировала гендиректор Docklands Rent Наталья Скаландис.
«Полгода назад мы создали дочернюю компанию Docklands Rent для управления проектами, которые мы строим. Управлять планировали сами, был набран штат, утвержден бизнес-план, велась активная деятельность. Привлечение Zenith Property Management – возможность усилить компанию Docklands.Rent и вывести наши проекты на лидирующие позиции на рынке апартаментов. Привлечение лучших специалистов на рынке недвижимости - это политика нашей компании» - говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development.
Лофт-квартал Docklands общей площадью 86,1 тыс. кв. метров строится на набережной Макарова и включает в себя две очереди на 703 апартаментов общей площадью 36,9 тыс. кв. метров (сервисные апартаменты и классический апарт-отель три звезды), а также сервисную инфраструктуру, включая паркинг.
Строительство началось в декабре 2014 г. Сейчас средняя стоимость квадратного метра апартаментов в проекте составляет 170 тыс. руб. Во второй очереди, строительство которой началось в сентябре 2017 года, стоимость апартаментов начинается от 140 тыс. и может доходить до 235 тыс. руб. за м2.
Средняя долгосрочная доходность проекта Docklands для частных инвесторов планируется на уровне 11-12% годовых. Это «золотая середина» между рисками посуточной аренды и низкой доходностью долгосрочной сдачи. Повышать доходность каждого конкретного «юнита» компания готова по индивидуальному запросу инвестора.
Новости по теме:
Определились финалисты премии Urban Awards
На рынок апарт-отелей выходит новая управляющая компания «Зенит»