Смольный одобрил корректировку расчетного срока генплана Петербурга
Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга одобрила перенос расчетного срока с 2018 на 2021 год. Это связано с продлением срока подготовки проекта нового генплана города – сейчас окончание работ по его подготовке запланировано на сентябрь 2019 года.
Новый генплан будет рассчитан на период 2019-2028 годов с перспективой до 2048 года. Документ разрабатывается на основе стратегии экономического и социального развития Петербурга и прогноза социального экономического развития Петербурга.
Напомним, существующий генплан был принят в 2005 году со сроком действия до 2025 года (прогнозируемый период), период реализации его проектных решений - 2018 год (расчетный срок).
Новости по теме:
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Правила землепользования и застройки Петербурга будут скорректированы в первом квартале 2018 года
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки