Институт гриппа заказывает реконструкцию за 472 млн рублей
Реконструкция и техническое перевооружение учебно-научного корпуса Института гриппа в Петербурге оцениваются в 472 млн рублей.
Это стартовая стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – Министерство здравоохранения РФ. Заявки принимаются до 15 ноября, торги состоятся 20 ноября 2017 года. Договор заключается до декабря 2018 года.
Реконструкции подлежит учебно-научный корпус с целью организации в нем научно-лабораторного корпуса для хранения коллекций вирусных изолятов фГБУ «НИИ гриппа» Минздрава РФ. Институт расположен в Петроградском районе на улице Профессора Попова, 15/17. В обязательства контракта входит полный комплекс строительных и отделочных работ с устройством инженерных сетей. Всего в спецификации – более 900 пунктов.
НИИ гриппа создан в 1967 году как головное научное учреждение Минздрава СССР по проблеме «Грипп и гриппоподобные заболевания» для проведения исследований в области вирусологии, иммунологии, эпидемиологии гриппа и других острых вирусных инфекций, а также разработки средств их профилактики и лечения. В 1992 году вошел в состав Российской Академии медицинских наук. В 2010 году распоряжением Правительства РФ переведён в ведомство Министерства здравоохранения.
Новости по теме:
Тендер на строительство детской поликлиники в Зеленогорске вновь не состоялся
Детскую больницу в Сертолово все-таки построит «Теплосфера»
Партнером Docklands Development в управлении апарт-отелями строящегося квартала на наб. Макарова станет управляющая компания ZENITH Property Management. Она вошла в компанию Docklands Rent наравне с девелопером проекта.
В задачи совместной управляющей компании Docklands Rent входит брокеридж, организация сервисной инфраструктуры, управление и эксплуатация апарт-отеля и сервисных апартаментов квартала Docklands.
«Создание совместной управляющей компании - новая для рынка схема. Пока профессиональное управление в сегменте апартаментов не развито, нет понятных всем и прозрачных стандартов, по которым собственник может контролировать работу управляющей компании. Думаю, создание совместных компаний будет популярно в период становления рынка. В дальнейшем, когда «первопроходцы» отработают все аспекты взаимодействия между участниками процесса, рынок будет работать по классической схеме «собственник – подрядчик» – прокомментировала гендиректор Docklands Rent Наталья Скаландис.
«Полгода назад мы создали дочернюю компанию Docklands Rent для управления проектами, которые мы строим. Управлять планировали сами, был набран штат, утвержден бизнес-план, велась активная деятельность. Привлечение Zenith Property Management – возможность усилить компанию Docklands.Rent и вывести наши проекты на лидирующие позиции на рынке апартаментов. Привлечение лучших специалистов на рынке недвижимости - это политика нашей компании» - говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands Development.
Лофт-квартал Docklands общей площадью 86,1 тыс. кв. метров строится на набережной Макарова и включает в себя две очереди на 703 апартаментов общей площадью 36,9 тыс. кв. метров (сервисные апартаменты и классический апарт-отель три звезды), а также сервисную инфраструктуру, включая паркинг.
Строительство началось в декабре 2014 г. Сейчас средняя стоимость квадратного метра апартаментов в проекте составляет 170 тыс. руб. Во второй очереди, строительство которой началось в сентябре 2017 года, стоимость апартаментов начинается от 140 тыс. и может доходить до 235 тыс. руб. за м2.
Средняя долгосрочная доходность проекта Docklands для частных инвесторов планируется на уровне 11-12% годовых. Это «золотая середина» между рисками посуточной аренды и низкой доходностью долгосрочной сдачи. Повышать доходность каждого конкретного «юнита» компания готова по индивидуальному запросу инвестора.
Новости по теме:
Определились финалисты премии Urban Awards
На рынок апарт-отелей выходит новая управляющая компания «Зенит»