Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Выборгский район Петербурга стал лидером рейтинга Жилищной инспекции города по итогам 9-ти месяцев 2017 года. В тройке лидеров также Фрунзенский и Приморский районы.
Напомним, что рейтинг рассчитывается исходя из количества обращений граждан, предписаний и протоколов, отнесенных к площади жилого фонда в районе. В тройку анти-рейтинга попали Курортный, Кронштадтский и Центральный районы Петербурга.
По информации ведомства, всего за 9 месяцев текущего года к ним поступило 24,7 тыс. обращений граждан по вопросам эксплуатации жилых зданий. Почти 40% от этого количества составляют обращения, связанные с завышением квартплаты.
Новости по теме:
Жилинспекция: Плату за ремонт и содержание дома нужно согласовывать с собственниками
ГЖИ проверила фасады в Красносельском и Калининском районах