Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
На должность генерального директора ГК «Арсенал-Недвижимость» назначен Арсений Лаптев. Занимая пост гендиректора Станислав Данелян добился значительных профессиональных результатов внутри компании и теперь хочет развиваться на рынке самостоятельно.
Кроме того, по словам г-на Данеляна, совместно с акционерами ГК была проделана большая продуктивная работа, поэтому сотрудничество в дальнейшем продолжится, но уже на условиях партнерства.
Господин Лаптев ранее занимал должность директора по стратегическому управлению ГК “Арсенал-Недвижимость”. В новой должности он будет осуществлять стратегическое руководство всеми подразделениями группы компаний, а также курировать реализацию жилых комплексов, которые возводит девелоперская компания.
Новости по теме:
В Петербурге выбрали «Лидеров строительного качества»
В Новом Девяткино при поддержке «Арсенал-Недвижимость» открылась детская школа спортивной борьбы