Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты финского отделения Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (ИКОМОС) будут сотрудничать с российскими реставраторами при восстановлении объектов культурного наследия Выборга.
Договоренность об этом достигнута в ходе визита представителей ИКОМОС в Ленобласть. Рассматривается возможность создания «дорожной карты» по вовлечению финских архитекторов, археологов, специалистов по камню в реставрационные работы.
Напомним, что губернатор Ленобласти Александр Дрозденко высказался за проведение в 2018 году международной конференции по реставрации Выборга для обобщения опыта и формирование экспертного пула для контроля над реализацией проекта.
Новости по теме:
Реставраторы обновили купол Башни Олафа в Выборге
В Выборге дополнительно отремонтируют 8 объектов культурного наследия