Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Участники ежегодного On/Ohta Forum, прошедшего на днях в Петербурге, обсудили главные тренды в развитии торговой недвижимости.
По мнению руководителя отдела исследований в России и СНГ JLL Олеси Дзюба, рынок торговой недвижимости по сравнению с прошлым годом стабилизировался. Стоимость коммерческих помещений в ближайшее время будет поддержана тенденцией к развитию экономики и снижением процентных ставок. В дальнейшем эти же факторы будут способствовать ее росту.
Управляющий партнер Watcom Group Алексей Князев поднял вопрос о синергии арендаторов ТРЦ. Он провел исследование о взаимном влиянии и взаимодействии разных групп арендаторов между собой на площадке торгового центра. Результаты исследования наглядно продемонстрировали насколько может генерировать дополнительный трафик продуманная концепция структуры арендаторов.
Новости по теме:
Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга стала рекордно низкой
В Петербурге могут снести 1300 торговых объектов у станций метро
Застройщикам Петербурга предоставят возможность формировать единую заявку на подключение по всем видам ресурсов в электронном виде через Единую систему строительного комплекса. Об особенностях внедрения нового способа взаимодействия девелоперов и ресурсоснабжающих организаций рассказал председатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению Андрей Бондарчук.
«Петербург - участник пилотного проекта по переводу всех услуг по подключению к инженерным технологическим сетям в электронный вид, в августе этого вступило в силу Постановление 995, которое предполагает возможность формировать единую заявку на подключение по всем видам ресурсов. Форму единой заявку Минстрой утвердит до конца года», - напомнил господин Бондарчук.
В Петербурге в новую систему взаимодействия включились все монополисты: ГУП ТЭК, «Петербург Теплоэнерго», «Теплосеть», «ПетербургГаз», Ленэнерго и Водоканал. Последние две компании уже интегрируют работу своих порталов, где также возможна подача заявки на подключение в электронном виде, в систему ЕССК.
Интеграция монополистов в единую систему упростит отношения застройщиков с поставщиками ресурсов: первым не придется прикладывать к заявке дополнительные документы, такие как выписки из различных реестров, правоустанавливающие документы на земельный участок и прочее. Эти сведения ресурсоснабжающие компании будут получать от органов исполнительной власти напрямую. Для предоставления сведений отведен достаточно жесткий срок - двое суток.
Тестовый период перехода на новую систему взаимодействия, по словам Андрея Бондарчука, будет длиться с текущего момента и до марта 2019 года, когда будут подведены промежуточные итоги пилотного проекта. Конечная цель проекта - упростить взаимодействие и снизить сроки подключения к инженерным сетям.
Новости по теме:
В Санкт-Петербурге состоялся семинар для застройщиков с участием А СРО «ПрофЦКИ»
Итоги эксперимента по упрощению подключения к инженерным сетям подведут к апрелю 2019 года