JLL отмечает рекордное снижение активности на рынке складских площадей Петербурга
Общая площадь купленных и арендованных в 3-м квартале этого года складских площадей в Петербурге составила 35,6 тыс. кв. м. Эксперты компании JLL отмечают, что это минимальное значение для аналогичных периодов с 2008 года, к тому же оно в два раза ниже среднего квартального показателя за последние 6 лет.
Наряду с этим в компании JLL отмечают растущее число сделок с участием промышленных компаний, ищущих площадки под размещение производства. «Они рассматривают различные форматы, включая покупку земельных участков под строительство, классические заводские площадки, а также качественные складские комплексы, расположенные в сформированных индустриальных зонах» – прокомментировал руководитель офиса компании JLL в Петербурге Андрей Амосов.
Доля производственных компаний составила в январе – сентябре текущего года 24% от общего числа сделок на складском рынке. При этом лидерами по числу сделок остаются торговые дистрибъюторы и логистические компании (28 и 27% соответственно).
Интересно, что снижение рыночной активности сопровождается снижением вакантных площадей на складском рынке. Среднерыночная доля вакантных площадей снизилась на 0,6 процентного пункта - до 5,5%. Аналитики JLL ожидают сохранения тенденции снижения вакантных площадей в пределах 1 процентного пункта до конца 2018 года.
Новости по теме:
На гостиничном рынке Петербурга падает загрузка и растет цена
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Правительство России предлагает наделить Минэкономразвития РФ полномочиями по утверждению порядка аккредитации арбитражных управляющих, участвующих в процедуре банкротства застройщиков.
За Минстроем России будет закреплено право утверждать порядок и условия отбора компании, которая будет достраивать проблемные объекты. Кроме того, за министерством строительства закрепляются полномочия по определению условий размещения застройщиками информации в единой информационной системе жилищного строительства и порядок ведения реестра застройщиков.
Соответствующий проект постановления правительства России, уточняющий полномочия органов власти в связи с принятием закона о публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков выложен на сайт оценки регулирующего воздействия для общественного обсуждения.
Новости по теме:
Гендиректором Фонда защиты прав дольщиков назначен Александра Плутник
В октябре число застройщиков – банкротов увеличилось