В Петербурге активизировались арендаторы качественных офисных площадей
Эксперты Knight Frank St Petersburg констатируют активизацию спроса на рынке аренды качественных офисных помещений Петербурга в 3-м квартале текущего года.
По сравнению с предыдущими кварталами 2017 года суммарный объём арендных сделок по офисным площадям увеличился в среднем на 28% и составил 36 тыс. кв. м. Суммарная площадь качественных офисных помещений в Петербурге составляет на начало октября 2017 года чуть более 3 млн кв. м., в 3-м квартале введено 50 тыс. кв. м. таких помещений.
«По сравнению с итоговым показателем 2016 г., за период с I по III квартал 2017 г. заметно возобновление интереса арендаторов к крупным офисным блокам от 400 до 1200 кв. м., что выразилось в 9%-ом росте количества сделок в данной категории площадей - прокомментировала Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg. – При этом спрос на крупные офисные блоки удовлетворить сложнее ввиду дефицита подобного предложения на рынке».
До конца года девелоперами Петербурга заявлен ввод в эксплуатацию 14 высококачественных бизнес-центров. Пять из них предназначены для собственных нужд компаний и для продажи. На свободный арендный рынок выйдет около 57 тыс. кв. м. офисных площадей. Правда, эксперты Knight Frank St Petersburg не исключают переноса сроков сдачи ряда объектов на будущий год.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Фонд имущества Петербурга сообщает, что общий бюджетный эффект, полученный по итогам первых октябрьских торгов этого года составил 33,4 млн рублей.
Максимальное превышение начальной цены (в 1,5 раза) достигнуто на аукционе по сдаче в аренду нежилого помещения площадью 127 кв. м в «Доме В. В. Фофановой» на 6-й Красноармейской улице.
В ходе торгов определена цена аренды еще по 2-м объектам: за 584 рубля за 1 кв. м. в месяц арендатор получит офисное помещение в доме на переулке Крылова напротив Гостиного двора, и по начальной ставке 1,019 тыс. рублей за метр в месяц будет сдано помещение в цоколе дома на Колокольной улице единственному претенденту на этот лот.
Новости по теме:
Инвестор приобрел аварийное историческое здание с земельным участком в Красном Селе
Начаты исследования по созданию блокчейн-площадки Фонда имущества в Петербурге