В КГА и КГИОП Петербурга продолжается работа по корректировке высотного регламента
В пресс-центре ИА Росбалт в рамках проекта «Петербург: Следующие 300», осуществляемого совместно с петербургским отделением ВООПиК, состоялся круглый стол на тему «Петербургские панорамы: вопросы регламентации высотного строительства и задачи защиты культурного наследия». На вопросы прессы в связи с регулированием высотного регламента в рамках ныне обсуждаемого проекта новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) ответили приглашенные представители исполнительных и законодательных органов власти и Совета по сохранению культурного наследия при губернаторе Санкт-Петербурга.
Отвечая на вопросы, заместитель председателя КГИОП Алексей Комлев и руководитель 1-й мастерской Бюро Генплана Борис Николащенко рассказали, что как в КГИОП, так и в КГА в настоящее время продолжается работа по корректировке ПЗЗ в связи с указаниями губернатора, поступившими в середине июня. Напомним, тогда был поставлен вопрос о необходимости корректировки ряда архитектурных решений и о создании специального ведомства при Службе по государственному строительному контролю и экспертизе.
В частности, по словам представителей комитетов, корректировка затронула ряд кварталов западной части Васильевского острова, в частности, ул. Беринга, в постановлении №1731 отнесенной к 7-й зоне регулирования высотного регламента.
Кроме того, повторной корректировке подверглось уже одобренное Градсоветом объемно-пространственное решение застройки территории «Измайловская перспектива». Это подтвердил также бывший председатель КГА Виктор Харченко. В результате корректировки, как сообщается, принято решение отказаться от создания высотной доминанты непосредственно за зданием Варшавского вокзала. По словам В.Харченко, корректировке подвергся также высотный регламент на проектируемой площади на широтной линии Новодевичьего монастыря. Высота свыше 90 м предусмотрена лишь южнее продолжения Лиговского пр.
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» завершил разработку концепции крупной территории в Приозерском районе Ленобласти. Инвестором проекта выступает один из крупнейших участников рынка холдинг Jensen Group.
Специалистами центра был выполнен анализ наиболее эффективного использования территории площадью 204 га , расположенной в Сосновском сельском поселении. «В результате многофакторного анализа нами был рекомендован наиболее оптимальный вариант развития этой крупной территории, - говорит Ольга Трошева, руководитель загородного отдела КЦ «Петербургская Недвижимость». – Это создание целой сети коттеджных поселков бизнес-класса (четыре поселка), общим объемом более 90 тысяч кв. м сезонного жилья, замкнутых на единую инфраструктурную зону с организацией гостиничного комплекса. Оригинальная концепция, аналогов которой на сегодняшний день на территории Ленинградской области не существует, наряду с уникальным расположением – близостью горнолыжного курорта «Игора», Ладожского озера и системы рек и озер Вуокса, несомненно, вызовут интерес со стороны потенциальных потребителей», сообщает пресс-службв компании.