ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
АО ВТБ Капитал Управление активами инвестировало в строительство проекта smart-квартала «LEGENDA Комендантского» 364 млн рублей через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1» под своим управлением. Девелопером проекта является компания LEGENDA Intelligent Development.
Сотрудничество Управляющей Компании и девелопера – первый в Петербурге опыт финансирования строительства объекта через покупку квартир с возможностью их последующего обратного выкупа.
Более 27,5% средств пойдет на строительство первой очереди проекта, завершение которой планируется в конце 2018 года, оставшаяся сумма – на вторую очередь, строительные работы на которой начались в сентябре этого года.
Алексей Лукьянов, финансовый директор компании LEGENDA: «Данная схема очень выгодна и удобна обеим сторонам, однако она еще не распространена на рынке. LEGENDA стала первым петербургским девелопером, чей проект смог удовлетворить высоким требованиям управляющей компании. Помимо оценки надежности и финансовой устойчивости партнера, аналитики ВТБ Капитал Управление активами проводят тщательный анализ рисков по данному типу сделки. Поскольку в сделку инвестируются средства физических лиц - пайщиков ЗПИФН, находящегося под управлением компании, важно, чтобы вложения принесли высокий доход при минимальных рисках. Такому сочетанию требований соответствует далеко не каждый девелоперский проект».
Владимир Потапов, Председатель Совета директоров ВТБ Капитал Управление активами: «Фонд для неквалифицированных инвесторов «ВТБ Капитал – Жилая недвижимость 1», через который реализуется данный проект, был запущен нами в прошлом году. Средства этого фонда инвестируются в проекты жилищного строительства, реализуемые опытными застройщиками, с целью получения инвесторами фиксированной целевой доходности в результате последующей обратной продажи квартир застройщику. Общий размер ЗПИФ составляет 1,2 млрд руб. «LEGENDA Комендантского» стал последней инвестицией данного фонда. В течение года мы планируем запустить новый фонд с аналогичной стратегией».
Новости по теме:
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Снижена ставка по ипотеке на коммерческие помещения в smart-комплексах LEGENDA
Новый детский сад торжественно открыли 9 октября этого года в ЖК «Мой город» в Мурино. В церемонии приняли участие председатель Комитета общего профессионального образования Ленобласти Сергей Тарасов, глава администрации Всеволожского района Ленобласти Андрей Низовский, глава администрации Мурино Валерий Гарькавый, и председатель Совета директоров компании-застройщика «Полис Групп» Дмитрий Смирнов.
Новый детский сад – третье по счету дошкольное учреждение, открытое «Полис Групп» в ЖК «Мой город». Он рассчитан на 80 мест. Застройщик обеспечил садик всем необходимым: закуплена мебель для групп и спален, технологическое оборудование для пищеблока и прачечной, интерактивное и развивающее оборудование, игрушки, а также оснащение для спортивного зала и спортивный инвентарь.
Председатель Совета директоров «Полис Групп» Дмитрий Смирнов вручил руководству детского сада сувенирный ключ, как символ открытия дверей садика для малышей и их родителей.
В приветственном слове отдельную благодарность он выразил администрациям Ленобласти, Муринского района и муниципалитета, которые помогали компании в строительстве, поздравил малышей и воспитательский состав с официальным открытием детского сада. «Я хочу пожелать, чтобы вы всегда вспоминали воспитателей и это здание как самое теплое и уютное место в вашей жизни» - сказал Дмитрий Смирнов, обращаясь к детям.
По словам главы Всеволожского района Ленобласти Андрея Низовского, в настоящее время проблема обеспеченности района детскими дошкольными учреждениями решена практически на 100%. «Огромное спасибо компании «Полис Групп» за такой потрясающий детский сад. Мы можем с уверенностью сказать, что для того чтобы наши дети получали качественное дошкольное образование у нас есть все необходимое» - отметил Андрей Низовский.
«Я хотел бы поздравить всех с этим замечательным событием и поблагодарить застройщика - компанию «Полис Групп». Все помещения детского сада и само здание сделаны очень качественно», - отметил председатель комитета общего профессионального образования Ленобласти Сергей Тарасов. - До конца 2017 года в Мурино планируется создание еще порядка 600 мест в дошкольных образовательных организациях. Сегодня микрорайон активно развивается: строятся новые дома, поэтому необходимость в создании новых дошкольных учреждений конечно есть. Открытие этого детского садика прямое свидетельство тому, что этот вопрос решается».
Новости по теме:
Подведены итоги 1-го этапа конкурса «Доверие потребителя»
«Полис Групп» открывает продажи квартир в 5-й очереди ЖК «Краски лета»