Участники долевого строительства смогут участвовать в выборе управляющей компании
Верховный суд России поставил точку в судебных спорах о возможности участников долевого строительства выбирать управляющую компанию наравне с собственниками, уже зарегистрировавшими свое право на построенное жилье в Росреестре.
Верховный суд вынес определение №307-ЭС17-4212, согласно которому участник долевого строительства владеет, пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника уже с момента подписания передаточного акта на жилое помещение.
Основанием владения объектом недвижимости является соответствующий договор, по которому помещение передано застройщиком участнику долевого строительства. Суд обратил внимание и на то, что участники долевого строительства с момента подписания передаточного акта уже несут обязанности собственников: по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Новости по теме:
В Петербурге проходит Всероссийский жилищный конгресс
Минстрой РФ опубликует дорожные карты по обманутым дольщикам 29 сентября
Вступили в силу поправки, внесенные постановлением правительства РФ от 08.09.2017 №1081 в содержание проектной документации, разрабатываемой для строительства зданий и сооружений. Они существенно усиливают внимание к проработке вопросов энергоэффективности.
Существенно расширен раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов», сообщает портал ЕРЗ.
В пояснительной записке будут указываться сведения об использовании возобновляемых источников энергии и вторичных энергетических ресурсов. В разделах «Архитектурные решения», «Конструктивные и объемно-планировочные решения», разделах, посвященным инженерным сетям и системам, теперь необходимо обосновывать выбор решений и указывать мероприятия в сфере энергоэффективности и оснащенности приборами учета.
Новости по теме:
Изменение границ участка является основанием для отказа в разрешении на ввод строительного объекта