Девелоперы Петербурга теряют интерес к пригородам
Эксперты Rusland SP отмечают смещение спроса на земельные участки со стороны жилищных девелоперов в сторону объектов в пределах КАД. По их данным за первые 3 квартала текущего года под строительство жилья в пределах КАД девелоперами было приобретено на 120% больше земельных участков чем за тот же прошлогодний период (80,5 против 36,6 га).
«Ажиотаж вокруг реализации жилых проектов в районах Мурино-Девяткино, Кудрово, Шушары постепенно начал сходить на нет, – отмечает партнёр Rusland SP Андрей Бойков. – Текущая ситуация на указанных локальных рынках такова, что вынуждает многих девелоперов переориентироваться с масштабных строек в ближайших пригородах Петербурга на реализацию точечных проектов в черте города».
По мнению Андрея Бойкова некоторые девелоперы, реализующие проекты в так называемом «заКАДье», рассматривают возможность продажи «припасённых» в данных локациях земельных активов. Он констатировал, что из-за серьёзного насыщения ближайших пригородов Петербурга предложением новостроек строительство там новых проектов в прежних масштабах становится невыгодным.
Новости по теме:
В Петербурге проходит III Международный форум пространственного развития
В пространстве «Порт Севкабель» обсудили развитие прибрежных зон в городах Северной Европы
Показатель самочувствия малого, среднего и микробизнеса индекс Опоры RSBI зафиксировал незначительный рост деловой активности – в 3-м квартале текущего года он вырос на 0,1 и составил 52,9 пункта. По данным совместного исследования Промсвязьбанка, банка «Возрождение» и «ОПОРЫ РОССИИ», положительной динамики удалось достичь за счет увеличения инвестиционной активности и роста продаж.
«Согласно данным Индекса RSBI продажи впервые с 2014 года преодолели отметку в 50 пунктов. На этом фоне предприниматели ожидают в 4-м квартале ускорения роста продаж» — отметил президент ОПОРЫ России Александр Калинин.
«Согласно Индексу RSBI, на протяжении 2-го и 3-го кварталов предприниматели охотнее инвестируют средства на развитие своего бизнеса. В 3-м квартале мы зафиксировали 21% таких предпринимателей. Позитивная динамика связана с повышением доступности финансирования. Как показывает Индекс, предприниматели начинают быть уверенными, что до конца года никаких негативных тенденций с возможностью получить финансирование не будет», — заявил председатель правления Промсвязьбанка, председатель совета директоров банка «Возрождение Дмитрий Ананьев. - Промсвязьбанк вслед за ЦБ также снижает ставку по кредитам для предпринимателей и разрабатывает для них одни из самых привлекательных предложений на рынке. Уверен, что мы сможем нивелировать тренд развития бизнеса за счет собственных средств собственника, тем самым придав мощный импульс становлению МСБ на докризисный уровень».
Новости по теме:
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций