РАД реализовал непрофильные активы Сбербанка в Петербурге
По информации Российского аукционного дома, торги по реализации непрофильных активов Сбербанка в Петербурге прошли 22 сентября текущего года при повышенном интересе участников к выставленным лотам.
Аукцион по продаже объектов на улицах Планерной и Чапаева продолжался несколько часов, участниками было сделано, соответственно, 70 и 62 шага по повышению цены. В результате 3-этажное здание площадью 1,627 тыс. кв. м. на Планерной улице (дом 47, корпус 3 литера А) реализовано за 62 млн рублей с превышением начальной цены на 14%.
Помещение площадью 119 кв. м. на первом этаже дома 2, лит Б, по улице Чапаева удалось реализовать с еще большим превышением начальной цены – на 50%. Итоговая цена лота составила 20,3 млн. рублей.
Новости по теме:
РАД выставит на продажу более тысячи грузовых полувагонов, принадлежащих структурам Сбербанка
РАД сообщил о рекордном превышении начальной цены на первых осенних торгах
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга