Эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций в недвижимость Петербурга на уровне 1 млрд долларов США
Объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам текущего года может увеличиться на четверть и достигнуть с учетом сделок по приобретению земельных участков 1 млрд долларов США – считают эксперты международной консалтинговой компании Colliers International.
При этом объем инвестиций 2017 года все равно будет в полтора раза ниже уровня 2013-2014 годов. Главной тенденцией текущего года по мнению экспертов Colliers International станет рост по классическим инвестиционным сделкам. Их объем в 2017 г. прогнозируется на уровне 600 млн долларов США.
Около половины всего объема инвестиций в петербургскую недвижимость в этом году приходится на торговый сегмент. Особенно заметны на этом рынке уже состоявшаяся сделка по приобретению ТРК «Лето» и планируемая покупка ТК «Невский Центр». Серьезно повлияли на общую величину инвестиций и такие сделки как приобретение британской компанией Raven Russia Limited складского комплекса и двух бизнес-центров суммарной площадью 131,7 тыс. кв. м., покупка БЦ «Северная столица» сетью «Сенатор».
«Интерес к петербургским активам крупных игроков, которые имеют четкие стратегии развития, становится все более осязаемым. По этой причине мы ожидаем, что собственники начнут активнее искать точки соприкосновения с потенциальными покупателями, что приведет к заключению крупных сделок и в следующем году» – прокомментировал гендиректор Colliers International в Петербурге Андрей Косарев.
В Colliers International считают, что основной объем сделок на петербургском рынке инвестиций в недвижимость в 2018 году будет приходиться на офисный и складской сегменты.
Новости по теме:
Стратегические направления развития Петербурга обсудят в конце октября на II Инвестиционном форуме
Эксперты Финам прокомментировали данные Росстата о росте инвестиций
Депутаты городского Заксобрания приняли в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга». Закон дополнен новой формой господдержки – сопровождением подготовки и реализации инвестиционного проекта.
«Сопровождение проектов обеспечит эффективное взаимодействие с инвесторами и поспособствует улучшению инвестиционного климата Петербурга» - отметила председатель Комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк.
Напомним, что закон предполагает поддержку инвестиционной деятельности в виде налоговых, арендных льгот, предоставления инвесторам поручительств, рассрочек по оплате приобретаемой городской недвижимости. Предусмотрено и прямое финансирование инвестпроектов из бюджета Петербурга – в виде займов, участия города в капитале компаний-инвесторов, размещения госзаказа.
Новости по теме:
C 1 сентября возобновляется прием заявок на конкурс инвестпроектов «Регионы-устойчивое развитие»
ГУП «ГУИОН» оценит имущество Петербурга для реализации инвестпроектов