В ТЭК СПб назвали условия подачи тепла в жилые дома в период периодического протапливания
ГУП «ТЭК СПб» информирует, что подача отопления в жилые дома в период периодического протапливания, объявленного в Петербурге с 20 сентября этого года, может начаться по обращению управляющей компании. Однако, такая возможность предоставляется управляющим компаниям лишь при наличии акта готовности домов к отопительному сезону и отсутствии просроченной задолженности за тепловую энергию.
Пресс-служба ТЭК СПб сообщает, что в рамках режима периодического протапливания социальные объекты будут подключены к теплу в обязательном порядке, жилые дома – в соответствии с указанными выше условиями, а административные здания и прочие потребители получат тепло только с началом периода регулярного отопления. В прошлом году такой период начался 4 октября.
Новости по теме:
Периодическое протапливание в Петербурге начнется 20 сентября
Андрей Бондарчук доложил о 100% готовности Петербурга к отопительному сезону
«Распространенная информация о том, что средний срок окупаемости отеля - 8-10 лет - миф. Для того, чтобы это было возможно, должно совпасть сразу несколько факторов - от удачной локации до объема заемного капитала» - рассказал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов в ходе III форума отельеров «Искусство гостепреимства».
По оценке господина Прасова при соотношении собственных средств к заемным ниже, чем 50 на 50 в современных условиях, велика вероятность того, что объект не окупится. Даже условия кредитования под 7-8% годовых еще не гарантирует успеха.
По наблюдениям эксперта, реальные сроки окупаемости отеля значительно превышают 10 лет, кроме ситуаций, когда актив в виде недостроенного здания или требующего реконструкции достался инвестору за адекватную сумму. «Это означает, что это какой-то стрессовый актив, который достался при реализации банком конкурсной массы. Есть инвесторы, которые специально ищут подобные объекты, чтобы выйти на окупаемость в течение шести лет. Но и такие ситуации не являются гарантированными» - предупреждает Вадим Прасов.
Новости по теме:
Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок
Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта