Детскую больницу в Сертолово все-таки построит «Теплосфера»
Победителем аукциона на строительство детской больницы в городе Сертолово Ленобласти вновь признано петербургское ООО «Теплосфера».
Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Цена контракта – 2,275 млрд рублей. На строительство отведено 27 месяцев. Заказчик - ГКУ «Управление строительства Ленинградской области».
Это уже третья попытка определить подрядчика. Две предыдущие процедуры собрали в общей сложности 6 жалоб. В последний раз победителем уже признавали «Теплосферу», однако Федеральная антимонопольная служба выдала предписание заказчику о внесении изменения в аукционную документацию.
Напомним, поликлиника должна быть построена в юго-восточной части микрорайона Сертолово-1. Участок ограничен проектируемым продолжением улицы Пограничной и земельными участками, в том числе под жилые дома до 4-х этажей. Подъезд со стороны Выборгского шоссе - существующая дорога из бетонных плит. Пятно свободно от капитальной застройки и инженерных сетей. Площадь участка – 78 тыс. кв. м, суммарная площадь застройки – 5, 857 тыс. кв. м. Согласно техзаданию, оставшейся площади в размере 72,143 тыс. кв. м достаточно для устройства фундаментов башенных кранов, временных дорог и площадок складирования, бытового городка. Проект выполнен в ЗАО «РосСтройПроект».
Новости по теме:
Условия аукциона на строительство детской больницы в Сертолово будут изменены
Строительство центра Алмазова оценено в 6,77 млрд рублей
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга