Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В Петербурге объявлены аукционы на световое оформление семи мостов к Новому году и рождеству Христову. Суммарная стоимость торгов, по данным сайта госзакупок, составляет 63,3 млн рублей. Заказчик – Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации. Заявок ждут до 28 сентября, торги назначены на 2 октября 2017 года. Контракты заключаются до 28 февраля 2018 года.
В 32,5 млн рублей обойдется оформление Дворцового и Троицкого мостов, в 20,8 млн - Большеохтинского, Первого Инженерного, Первого Садового, Пантелеймоновского и Нижнего Лебяжьего мостов. В задачи исполнителя входит разработка проекта, изготовление, поставка, монтаж, подключение, пусконаладка и обслуживание оформления. Это, в частности, световые композиции на опорах освещения, на тросовых конструкциях и другие. Оборудование должно быть смонтировано и подключено не позднее полуночи 30 ноября 2017 г.
Новости по теме:
Первые уменьшенные в размерах дорожные знаки появятся в Петербурге