Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В официальном пресс-релизе предприятия сообщается, что все котельные и тепловые сети готовы к подаче тепла. Распоряжение о начале периодического протапливания даст Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга.
Отмечается, что существовавшее ранее условие о начале отопительного сезона только при снижении температуры до 8 градусов по Цельсию и ниже в течение 5-ти суток в настоящее время не является обязательным. Высокая влажность может послужить поводом для включения отопления, не дожидаясь устойчивого снижения температуры до 8-ми градусов.
Новости по теме:
Петербург будет готов к снегопадам уже в конце сентября
В Петербурге проводятся повторные гидравлические испытания трубопроводов