Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
На 15-м ежегодном съезде Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), официально вступивший в должность президента гильдии Николай Казанский обозначил задачи на ближайшие два года.
Согласно пресс-релизу РГУД, он намерен сосредоточиться на 3-х основных направлениях: налаживание связей и взаимодействия между участниками рынка, создание качественной и всеобъемлющей аналитической базы и пропаганда гильдии с целью повышения престижа отрасли в целом.
За год работы в должности президент-электа РГУД Николай Казанский уже провел работу по созданию аналитической платформы на базе гильдии, по региональной экспансии объединения, развитию взаимодействия с международными профильными организациями, коллегами из российских общественных организаций, органами власти.
Новости по теме:
Мнение: В состав Градсовета надо включить девелоперов