Мнение: Спрос на жилье будет сегментироваться
В ближайшие два года спрос на новостройки начнет сегментироваться, концентрируясь вокруг качественных проектов в удачных локациях со сложившейся инфраструктурой, уверен генеральный директор «MASTER Девелопмент» Вячеслав Семененко.
В качестве аргумента он привел высказывание московских маркетологов, прозвучавшее на форуме PROESTATE, о том, что первоначальный спрос на жилую недвижимость, формировавшийся еще с советских времен и мотивированный дефицитом индивидуального жилья, в трех регионах России близок к насыщению. Петербург - один из трех этих регионов, и здесь спрос движется к насыщению опережающими темпами.
«Я предвижу, что в отдельных сегментах стоит ожидать падения спроса. Например, на территориях, где вокруг проектов образовалась негативная репутация. И наоборот - вокруг хороших объектов в удачных локациях спрос будет концентрироваться - прокомментировал господин Семененко. - Возможно в ближайшие два года мы увидим еще большее разделение спроса, откуда-то он может уйти совсем».
По его мнению, спрос будет «прижиматься» к точечным проектам, в первую очередь к тем, где уже сформировалась жилая застройка с полноценной инфраструктурой, например, к более благоустроенным территориям, развитие которых происходило в советский период.
«Возможно в 2018 году покупатель станет умнее, произойдет коррекция потребительского поведения» - резюмировал Вячеслав Семененко.
Новости по теме:
«Мастер Девелопмент» построит квартал в Кудрово
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
В Росавтодоре планируют ввести до конца года 244 километра новых и реконструированных федеральных трасс. На недавнем заседании коллегии ведомства, посвященном подведению промежуточных итогов дорожного сезона 2017 года, было сказано, что на сегодняшний день на четверть выполнены годовые планы по вводу в эксплуатацию новых участков дорог.
В частности, летом запущено движение на реконструированном участке трассы «Холмогоры», проходящей по территории СЗФО. В Росавтодоре подсчитали, что каждый 10-й километр построенных дорог был открыт раньше, чем это предусматривалось госконтрактом.
Сообщается, что к концу года в России отремонтируют 8,8 тыс. км. дорожного покрытия. В результате в нормативное состояние будет приведено 77,5% всей сети, подведомственной Росавтодору.
Пятая часть Федерального дорожного фонда расходуется на региональные и городские дороги – на коллегии прозвучала информация о планах привести в 2018 году к нормативному состоянию в рамках проекта «Безопасные и качественные дороги» более половины всех дорог в 38-ми крупнейших российских агломерациях.
Новости по теме:
Подведены итоги конкурсов на планировку двух магистралей в Петербурге
Для спасения автодорог от перевеса в Коми возвращаются к лесосплаву