Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
По информации КРТИ, с 20 часов 11-го до 13 часов 12 сентября поэтапно будет перекрываться движение на пл. Александра Невского, Невском проспекте и прилегающих улицах в связи с проведением Петербургской епархией РПЦ и региональной общественной организацией «Молодежная палата Петербурга» мероприятий по случаю Дня перенесения мощей святого благоверного князя Александра Невского.
Движение будет прекращено на следующих участках:
- с 20.00 11-го сентября до 20.00 12-го сентября на участке пл. Александра Невского в направлении от Чернорецкого пер. к мосту Александра Невского, а также по Чернорецкому пер., и Тележной ул.;
- с 19.00 11 сентября до 11.30 12-го сентября по Казанской пл., Казанской ул. от Гороховой ул. до Невского пр., нечетной стороне наб. канала Грибоедова от Казанской пл. до Гороховой ул., пер. Сергея Тюленина;
- с 10.30 до 13.00 12-го сентября по Невскому пр. от Казанской ул. до пл. Александра Невского поэтапно по ходу движения колонны, а также по пл. Александра Невского.
Схемы ОДД: http://krti.gov.spb.ru/press/news/22159/
Новости по теме:
Проспект Авиаконструкторов временно будет односторонним
В Петербурге изменяется маршрут 3-х автобусов