Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Эксперты IPG.Estate подсчитали, что около 400 га «серого пояса» Петербурга на сегодняшний день уже прошли процесс редевелопмента, 45% площадей были переформатированы под коммерческие объекты.
Востребованным стал формат технопарков, где создаются административно-производственные кластеры, сочетающие офисную функцию с производственной. По оценке IPG.Estate большая часть таких проектов относится к классу «С». Арендная ставка на офисные помещения в технопарках составляет 700-900 рублей за 1 кв. м. в месяц. Производственные площади обходятся арендаторам в 350-500 рублей в месяц за 1 кв. м.
«Основной спрос на такие помещения формируют производственные компании, в том числе предприятия легкой промышленности, полиграфические и IT-компании, которым важна энергоемкость помещения, либо стартапы, которые только запускают бизнес» – отмечает руководитель отдела офисной недвижимости компании IPG.Estate Вероника Чаканова.
Наиболее интересными реализованными проектами технопарков эксперты IPG.Estate называют объекты класса «С» на территории заводов «Арсенал», «Красная нить» на Выборгской набережной, «Механобр», «Редуктор» на Заозерной, Кировского завода, завода им. Козицкого. Отмечены также офисные помещения класса «В» на территории завода «Измеритель» и Artplay, открывшийся в здании бывшего НИИ Машиностроения.
Новости по теме:
В Петербурге обозначили территории для комплексного развития в рамках 373-ФЗ
Игорь Албин назвал основные градостроительные задачи на ближайшую перспективу
Комитет по благоустройству Петербурга сообщает о завершении ежегодного конкурса «Уютный сад – 2017», в котором приняли участие 15 садово-парковых предприятий города. Победители определены в 5-ти номинациях.
В номинации «Уютный сад» победил сквер ЛМЗ на Среднеохтинском проспекте, где после капитального ремонта, проведенного в прошлом году, высажены цветы и кустарники, подобранные, чтобы сохранять с ранней весны до поздней осени яркость и многообразие красок. В номинации «Сад цветов» лучшим признали сад на пересечении улиц Демьяна Бедного, Ольги Форш и проспекта Просвещения.
Парк на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе стал самым креативным зеленым пространством – здесь создан искусственный рельеф, а в период цветения парк украшали 15 цветочных шаров. В номинации «Исторический сад» победил сквер на Манежной площади, в номинации «Сад плюс» - сквер между домами 179 и 189 на Московском проспекте.
Новости по теме:
Фальшивые ветки помешали саду на улице Ткачей участвовать в конкурсе по благоустройству
В Петербурге выбирают самый уютный сад