Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
Депутаты городского Заксобрания приняли в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт-Петербурга». Закон дополнен новой формой господдержки – сопровождением подготовки и реализации инвестиционного проекта.
«Сопровождение проектов обеспечит эффективное взаимодействие с инвесторами и поспособствует улучшению инвестиционного климата Петербурга» - отметила председатель Комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк.
Напомним, что закон предполагает поддержку инвестиционной деятельности в виде налоговых, арендных льгот, предоставления инвесторам поручительств, рассрочек по оплате приобретаемой городской недвижимости. Предусмотрено и прямое финансирование инвестпроектов из бюджета Петербурга – в виде займов, участия города в капитале компаний-инвесторов, размещения госзаказа.
Новости по теме:
C 1 сентября возобновляется прием заявок на конкурс инвестпроектов «Регионы-устойчивое развитие»
ГУП «ГУИОН» оценит имущество Петербурга для реализации инвестпроектов