Российские торговые центры ищут пути преодоления кризиса спроса
По мнению руководителя направления аренды, в торговых центрах компании JLL Юлии Чернышовой, тенденция сокращения ввода торговых центров в Петербурге, в Москве, в ряде других крупных городах в ближайшее время сохранится. Связано это со сложной экономической ситуацией в стране, сокращением количества инвесторов, в особенности иностранных.
Она напомнила, что в текущем году в Петербурге открытий торговых центров не запланировано. В 2018-2019 гг. должны открыться три новых объекта, в том числе новые очереди уже действующих комплексов.
Эксперт также сообщила, что доля свободных площадей в торговых центрах, по данным на конец июля, составляет 5,7%. Наибольшее сокращение вакантных площадей за последние месяцы прошло в ТЦ на востоке города, увеличение - на его северных территориях.
В условиях снижения числа покупателей в торговых точках внутри ТЦ, крупные российские торгово-развлекательные комплексы увеличивают площади развлекательных зон. Об этом на конференции «Торговый центр будущего», прошедшей в пятницу в ТЦ «Охта Молл», сообщила руководитель проектов «GoPark» Ирина Петрова.
По словам эксперта, наличие развлекательной зоны увеличивает посещаемость торговых центров на 10-30%. Окупаемость самих развлекательных проектов как отдельного бизнеса составляет 1,5 года. В настоящее время, добавляет специалист рынка, наиболее востребованы у посетителей ТЦ такие развлекательные объекты как роллердром, веревочные лестницы и т.д.
Новости по теме:
В ТРЦ «Галерея» и «Олимпик Плаза» выявлены нарушения доступности для инвалидов
«А Плюс Девелопмент» построит крупнейший распределительный центр в стране
ГК «Абсолют Строй Сервис» начала продажу квартир в жилом квартале бизнес-класса «Георг Ландрин», возводимом на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе Петербурга. Окончание строительства запланировано на конец 2019 года. Стоимость строительства первой очереди составит 1,6 млрд рублей.
Первая очередь ЖК «Георг Ландрин» - это 451 квартира в двух жилых корпусах, детский сад с бассейном на 105 мест, многоуровневый паркинг на 296 машиномест и встроенные коммерческие помещения. Общая площадь объектов первой очереди – 51,1 тыс. кв. м. На прилегающей территории разобьют яблоневый сад, построят детские и спортивные площадки, велодорожки и велопарковки.
В квартале будут преобладать 2-х и 3-х комнатные квартиры от 52,2 до 105,3 кв. м с кухнями, площадью от 12,2 до 21,3 кв. м.
Новости по теме:
Объявлен старт продаж проекта «Приморский квартал»
Стартовали продажи второй, заключительной, очереди ЖК «МореОкеан»