Объем долгов ЖКХ, переданных для взыскания судебным приставам, вырос в этом году на 23%
За 7 месяцев этого года на исполнении у судебных приставов Петербурга находилось более 82 тыс. дел, связанных с долгами за услуги ЖКХ. Сумма долга по этим делам превысила 3 млрд рублей – это на 23% превышает показатели сопоставимого периода прошлого года.
Объем взыскания по таким долгам, по данным пресс-службы Управления ФССП по Петербургу, составил в этом году 673 млн рублей, почти в 2 раза превысив прошлогодние показатели. Лидером по количеству должников в Петербурге является Колпино.
Новости по теме:
В Петербурге приставы и теплосети будут работать сообща
С жилкомсервиса взыскали 18 млн рублей
«Распространенная информация о том, что средний срок окупаемости отеля - 8-10 лет - миф. Для того, чтобы это было возможно, должно совпасть сразу несколько факторов - от удачной локации до объема заемного капитала» - рассказал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов в ходе III форума отельеров «Искусство гостепреимства».
По оценке господина Прасова при соотношении собственных средств к заемным ниже, чем 50 на 50 в современных условиях, велика вероятность того, что объект не окупится. Даже условия кредитования под 7-8% годовых еще не гарантирует успеха.
По наблюдениям эксперта, реальные сроки окупаемости отеля значительно превышают 10 лет, кроме ситуаций, когда актив в виде недостроенного здания или требующего реконструкции достался инвестору за адекватную сумму. «Это означает, что это какой-то стрессовый актив, который достался при реализации банком конкурсной массы. Есть инвесторы, которые специально ищут подобные объекты, чтобы выйти на окупаемость в течение шести лет. Но и такие ситуации не являются гарантированными» - предупреждает Вадим Прасов.
Новости по теме:
Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок
Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта