УФАС ставит точку в деле о волейбольном комплексе в Сосновом Бору
Апелляционный суд оставил в силе решение суда 1-й инстанции, поддержав, таким образом, Ленинградское УФАС по делу о строительстве волейбольного комплекса в Сосновом Бору.
Спор возник в сентябре 2016 года после рассмотрения жалобы ООО «Ризолит» на ход аукциона на строительство комплекса. Тогда антимонопольный орган признал в действиях заказчика нарушение Закона о контрактной системе и выдал предписание о внесении изменений в документацию. Однако заказчик, в обход предписания УФАС признал аукцион несостоявшимся и объявил запрос предложений с тем же предметом контракта.
Эти действия в суде обжаловало ООО «Ризолит». Запрос был приостановлен до вступления в законную силу решения суда. Кассационная инстанция, оставила в силе решение арбитражного и постановление апелляционного судов. «Суд пришел к выводу, что Заказчик не имел оснований для проведения запроса предложений, поскольку аукцион не может считаться несостоявшимся до тех пор, пока не будет исполнено предписание УФАС или пока не будет принят судебный акт, отменяющий решение антимонопольного органа», говорится на сайте УФАС.
Напомним, предыдущие процедуры, уже дважды останавливались УФАС. Цена вопроса, по данным сайта госзакупок - 801,5 млн рублей. Контракт действует два года. Заказчик - ГКУ «Управление строительства Ленинградской области». Как следует из данных сайта госзакупок, комплекс должен быть построен в районе Глуховка Соснового Бора. Участок под строительство расположен в районе улиц Соколова и Боровой. Проект выполнен в ООО «И.Т.Синтез».
Центр строится для волейбольного клуба «Динамо ЛО». Общество создано в мае 2004 года. Учредители - СПб и Ленинградская областная организация общественно-государственного Всероссийского физкультурно-спортивного общества «Динамо», администрация Соснового Бора. Председатель Общественного совета - Александр Дрозденко, губернатор Ленинградской области. Титульный спонсор – концерн «Росэнергоатом». Клуб неоднократно занимал призовые места на престижных международных турнирах.
Новости по теме:
Аукцион по ремонту трамвайных путей на площади Мужества приостановлен
Жалоба на строительство ФОК в Подпорожье признана необоснованной
«Распространенная информация о том, что средний срок окупаемости отеля - 8-10 лет - миф. Для того, чтобы это было возможно, должно совпасть сразу несколько факторов - от удачной локации до объема заемного капитала» - рассказал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов в ходе III форума отельеров «Искусство гостепреимства».
По оценке господина Прасова при соотношении собственных средств к заемным ниже, чем 50 на 50 в современных условиях, велика вероятность того, что объект не окупится. Даже условия кредитования под 7-8% годовых еще не гарантирует успеха.
По наблюдениям эксперта, реальные сроки окупаемости отеля значительно превышают 10 лет, кроме ситуаций, когда актив в виде недостроенного здания или требующего реконструкции достался инвестору за адекватную сумму. «Это означает, что это какой-то стрессовый актив, который достался при реализации банком конкурсной массы. Есть инвесторы, которые специально ищут подобные объекты, чтобы выйти на окупаемость в течение шести лет. Но и такие ситуации не являются гарантированными» - предупреждает Вадим Прасов.
Новости по теме:
Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок
Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта