Объявлен конкурс на очистку Ольгинского канала в Петергофе
На очистку Ольгинского канала в составе водоподводящей системы фонтанов Петергофа потратят до 37,4 млн рублей.
Такова начальная стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик – Комитет по природопользованию. Прием заявок идет до 29 сентября, победитель определится 6 октября 2017 года. Договор заключается до 15 октября 2018 года.
Цель закупки, как следует из техзадания - сохранение объекта культурного наследия. Канал расположен в Петергофе, в Луговом парке. Протяженность проектируемого участка - 550 м, от шлюза Малого Круглого пруда. Проектом предусмотрены расчистка дренажных канав, осушение канала и устройство дренажа, повышение высоты ограждающих дамб канала, разработка грунтов и донных отложений в осушенном русле до проектных глубин с формированием проектного профиля дна и береговых откосов под устройство гидроизоляции и берегоукрепления. Также следует восстановить сопряжения откосов канала со шлюзом Малого Круглого пруда, элементы шлюза из Малого Круглого пруда в канал, эродированные участки откосов, устроить гидроизоляцию, выполнить благоустройство и многое другое
Ольгинский канал соединяет Ольгин пруд в Колонистском парке Петергофа с находящимися выше прудами, питающими водой Ольгин пруд и петергофские фонтаны. На дне Ольгинского канала видны замшелые суставчатые трубы - по ним вода поступает в фонтаны. Пруды и каналы охраняются государством как архитектурные и инженерные памятники XVIII-XIX веков.
Новости по теме:
В Петергофе отреставрируют дворец «Коттедж»
КГИОП выдал 51 задание на проведение работ на объектах культурного наследия
«Распространенная информация о том, что средний срок окупаемости отеля - 8-10 лет - миф. Для того, чтобы это было возможно, должно совпасть сразу несколько факторов - от удачной локации до объема заемного капитала» - рассказал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов в ходе III форума отельеров «Искусство гостепреимства».
По оценке господина Прасова при соотношении собственных средств к заемным ниже, чем 50 на 50 в современных условиях, велика вероятность того, что объект не окупится. Даже условия кредитования под 7-8% годовых еще не гарантирует успеха.
По наблюдениям эксперта, реальные сроки окупаемости отеля значительно превышают 10 лет, кроме ситуаций, когда актив в виде недостроенного здания или требующего реконструкции достался инвестору за адекватную сумму. «Это означает, что это какой-то стрессовый актив, который достался при реализации банком конкурсной массы. Есть инвесторы, которые специально ищут подобные объекты, чтобы выйти на окупаемость в течение шести лет. Но и такие ситуации не являются гарантированными» - предупреждает Вадим Прасов.
Новости по теме:
Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок
Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта