Прекращена деятельность незаконного хостела в Петербурге


08.09.2017 12:21

Под контролем судебных приставов в Петербурге прекращена деятельность незаконного хостела, организованного в квартире на Новочеркасском проспекте.


Судебное решение о прекращении незаконного гостиничного бизнеса было вынесено Невским районным судом по иску прокуратуры Красногвардейского района, куда поступали неоднократные жалобы жильцов соседних квартир на постоянный шум.

При посещении незаконного хостела судебные приставы застали там 12 гостей. По их словам, койко-место в хостеле продавалось за 250 рублей в сутки. После добровольного исполнения владелицей квартиры предписания о прекращении незаконного бизнеса приставы провели повторную проверку и убедились в отсутствии постояльцев.

Новости по теме:

Мнение: Средний срок окупаемости отелей превышает 10 лет

Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://molva33.ru/hostelyi-vladimira-2-0/



07.09.2017 15:16

«Распространенная информация о том, что средний срок окупаемости отеля - 8-10 лет - миф. Для того, чтобы это было возможно, должно совпасть сразу несколько факторов - от удачной локации до объема заемного капитала» - рассказал вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов в ходе III форума отельеров «Искусство гостепреимства».


По оценке господина Прасова при соотношении собственных средств к заемным ниже, чем 50 на 50 в современных условиях, велика вероятность того, что объект не окупится. Даже условия кредитования под 7-8% годовых еще не гарантирует успеха.

По наблюдениям эксперта, реальные сроки окупаемости отеля значительно превышают 10 лет, кроме ситуаций, когда актив в виде недостроенного здания или требующего реконструкции достался инвестору за адекватную сумму. «Это означает, что это какой-то стрессовый актив, который достался при реализации банком конкурсной массы. Есть инвесторы, которые специально ищут подобные объекты, чтобы выйти на окупаемость в течение шести лет. Но и такие ситуации не являются гарантированными» - предупреждает Вадим Прасов.

Новости по теме:

Nevsky Hotels Group объявила о масштабной экспансии на гостиничный рынок

Доходность проекта полноформатного хостела в 2 раза выше, чем у любого другого гостиничного объекта

АВТОР: Анастасия Лаптенок
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.yaplakal.com/forum2/topic1408646.html