Ипотека захватывает элитный рынок
Все больше покупателей премиальной недвижимости предпочитают вкладывать в покупку квартиры не «живые деньги», а брать ипотечные кредиты. И эта тенденция будет только усиливаться считают эксперты девелоперской компании «Леонтьевский Мыс». Доля ипотечных сделок в «элите» продолжит расти и к концу года может вырасти в 1, 5 - 2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По мнению экспертов, росту спроса способствуют несколько факторов. Во-первых, это возможность купить дорогое элитное жилье, не выводя финансы из оборота. При средней доходности бизнеса в год около 30%, выгоднее не вынимать живые деньги из предпринимательской деятельности, а привлечь кредитные средства под небольшой процент.
Интерес подогревается и снижающейся процентной ставкой, кроме того, банки и девелоперы предлагают покупателям премиальной недвижимости новые интересные программы. Одина из них – совместная партнёрская программа «Новые метры» от девелопера «Леонтьевский Мыс» и банка «Северный морской путь» (СМП Банк). В рамках этой программы клиенты могут оформить ипотеку по сниженной ставке 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос по программе - от 15%, максимальный срок кредитования до 25 лет, минимальная сумма кредита - 400 тыс. рублей. Льготная ставка 11% действует до 1 сентября 2018 года.
Новости по теме:
Группа ЛСР начала возведение элитного жилого комплекса на Петровском острове
Элитная недвижимость в Петербурге за полгода в продажах просела на 23%
В ходе рабочего совещания в Жилищном комитете гендиректор Фонда капремонта Денис Шабуров доложил, что сроки сдачи сезонных видов работ (кровли, системы теплоснабжения) выдерживаются и будут сданы подрядчиками до начала отопительного сезона, сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга.
По словам руководителя регионального оператора, на сегодняшний день конкурсные процедуры объявлены на 99% от плана (10,3 млрд. рублей), заключены договоры по 2 127 объектам на сумму 8,2 млрд. Средний процент выполнения по объектам, переданным в работу, составляет 67%.
На сегодняшний день в работе 224 объекта теплоснабжения с выполнением 80% и 432 крыши, где средний процент выполнения приближается к 85%. В прошлом году процент выполнения ремонта теплоснабжения составлял 62 % на 25 августа, а крыш - 68 %. Что касается фасадов, их в этом году будет отремонтировано 273, сейчас в работе 248 объектов, что составляет 53% от плана.
Новости по теме:
Капитальный ремонт в Василеостровском районе продвигается быстрее, чем в Петроградском
Через неделю вступают в силу новые правила содержания лифтов