В Петербурге будут доработаны правила участия застройщиков в создании социальной инфраструктуры
На совещании по разработке механизма формирования инфраструктурных затрат застройщиков при реализации проектов жилищного строительства в Петербурге определены базовые принципы работы над социально значимыми объектами.
Председательствовавший на совещании вице-губернатор Петербурга Игорь Албин обозначил Комитету по строительству и КГА задачу продолжить диалог с девелоперами в соответствии с базовыми принципами: объекты социального назначения подлежат передаче Петербургу безвозмездно, а в случае существенного дополнительного вклада застройщика в социальную, транспортную, инженерную инфраструктуру города (сверх нормативного количества детских садов и школ) рассматривать выкуп части созданных объектов на сумму, пропорциональную дополнительному вкладу.
При отсутствии возможности создания на застраиваемой территории социальных объектов участие застройщика будет определяться в установленном расчетном размере путем создания детских учреждений в местах наибольшего дефицита.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, на встрече обсуждался также вопрос уточнения среднестатистического уровня затрат, которые необходимы для строительства школ и детских садов в районах жилой застройки, исходя из показателя обеспеченности жильем 28 кв. м. на человека и действующих нормативов градостроительного проектирования (на 1 тыс. жителей – 61 место в дошкольных образовательных учреждениях и 120 мест в школах). Сегодня на бюджетных стройках одно место в детсадах обходится около 2050 тыс. руб., а место в школе – 1528 тыс. руб.
На совещании было отмечено, что все ключевые строительные компании Петербурга заинтересованы в появлении четкого, единого для всех участников рынка и закрепленного региональным правовым актом механизма учета затрат при строительстве объектов социальной инфраструктуры. Одним из инструментов реализации социальных обязательств застройщиков может стать некоммерческая организация «Фонд социальных обязательств».
Новости по теме:
Упрощен порядок подключения объектов к инженерным сетям в Петербурге, Москве и Московской области
Албин: Девелоперы должны восстанавливать ОКН в качестве социального обременения
В субботу, 19 августа, «Петербургская Недвижимость» приглашает на презентацию «Инвестиции в недвижимость. Прибыль до 25%».
Эксперты компании расскажут о том, как с минимальными рисками вложить средства в новостройку, какую квартиру выбрать и как получить максимальный доход. В ходе презентации всем участниками будут продемонстрированы конкретные примеры инвестирования в жилую недвижимость от ведущих городских девелоперов. Менеджеры «Петербургской Недвижимости» проведут индивидуальные консультации и помогут подобрать объекты с наибольшей инвестиционной привлекательностью.
Мероприятие состоится в фойе главного офиса «Петербургской Недвижимости» на Московском пр. 212. Начало в 12:00. Вход свободный.
Новости по теме:
Покупатели квартир Setl City вместе с ключами получили шампанское
«Петербургская Недвижимость» продляет акцию на паркинги в ЖК «Невские паруса»