Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
Семь станций петербургского метрополитена оснастят системами видеонаблюдения за подвижным составом.
Подрядчик определится в ходе аукциона начальной ценой 6 млн рублей. Заказчик – ГУП «Петербургский метрополитен». Заявок ждут до 30 августа, торги состоятся 11 сентября 2017 года. Системы должны быть введены в эксплуатацию не позднее 2 октября 2017 года.
Как следует из данных сайта госзакупок, системы установят на станциях: «Выборгская», «Удельная», «Волковская», «Старая деревня», «Приморская», «Пролетарская», «Проспект Большевиков». Проектом предусмотрено по одной цветной аналоговой стационарной камере на каждый адрес. Место установки - на торцевой стене в голове 1 пути в уровне платформы станции. В спецификации по каждой станции до 25 видов работ.
Новости по теме:
К ЧМ-2018 в Петербурге установят первые 100 инновационных остановочных павильонов
В Петербурге проходят тщательные досмотры пассажиров в метро