Управление Росреестра по Петербургу проанализировало причины отказов при электронной регистрации сделок с недвижимостью
Учитывая существенное увеличение заявлений на госрегистрацию сделок с недвижимостью, поданных в электронном виде через портал rosreestr.ru, специалисты Росреестра проанализировали наиболее частые причины приостановлений (а впоследствии и отказов) проведения госрегистрации прав или оставления документов без рассмотрения (возврата заявителям).
В числе основных ошибок, допускаемых заявителями, названо следующее:
- неверно выбран повод обращения: к примеру, при регистрации договора долевого участия выбирается регистрация права собственности;
- пакет документов, сформированный в электронном виде, подписан электронной подписью (ЭП) только одной из сторон сделки;
- представленные образы документов не соответствуют подлиннику (не соблюден масштаб, перевернуты образы документов, реквизиты документов (подписи, печати и др.) не читаемы;
- отсутствует нотариальное удостоверение равнозначности электронной версии документа его бумажному варианту;
- электронный документ подписан ЭП иного лица (которое не подписывало бумажный вариант документа);
- в ипотечных сделках указывается, что право залогодержателя удостоверяется закладной, тогда как электронная закладная не предусмотрена действующим законодательством.
«Обращаю внимание заявителей, что только после получения подтверждения об уплате государственной пошлины в нужном размере документы поступают в работу, а заявитель получает на указанный в заявлении адрес электронной почты информацию о приеме документов на государственную регистрацию прав – сообщает начальник отдела госрегистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Петербургу Роман Королев. - После принятия решения о проведении государственной регистрации заявителю по электронной почте направляется ссылка для скачивания документов, подтверждающих проведенную государственную регистрацию – электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или файл договора с электронным штампом».
Новости по теме:
Росстат отмечает рост числа сделок с недвижимостью в Петербурге
В Ленобласти регистрируется больше сделок с недвижимостью, чем в прошлом году
На состоявшемся 8 августа под председательством вице-губернатора Игоря Албина совещании принято решение предоставить православным организациям для строительства храмов и воскресных школ три земельных участка. По информации пресс-службы губернатора и правительства Петербурга площадь крупнейшего из трех выделяемых участков, в Петродворцовском районе составляет чуть более 3 га.
Этот участок, по адресу: Петродворцовый район, пос. Стрельна, Нижняя дорога, участок 9 (северо-западнее пересечения с Сосновой аллеей), будет использован Православной местной религиозной организацией Приход храма в честь святого священномученика Философа и мучеников Бориса и Николая Орнатских пос. Стрельна г. Санкт-Петербурга для строительства храма, двухэтажного здания воскресной школы и хозяйственных построек.
Поддержаны также заявления двух православных религиозных о выделении участков по следующим адресам: Выборгский район, пос. Левашово, Горское шоссе, участок 186 (юго-восточнее пересечения с ул. Володарского) и Красногвардейский район, муниципальный округ Ржевка, 2-я Поперечная ул., участок 4.
Новости по теме:
Доход от деятельности областного КУГИ достиг 285 млн. рублей
Компания «Аксиома Мотор» освободила незаконно занятый земельный участок