Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Проектирование поликлиники внесено в адресную инвестиционную программу, проект появится в 2018 году, строительство запланировано на 2019-2020 годы. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета по строительству Сергей Шалыгин.
«На следующей неделе будет подписан государственный контракт на проектирование, со сроком окончания - конец 2018 года. Соответственно, на 2019-2020 годы запланировано строительство», - прокомментировал чиновник.
Местные жители выразили беспокойство, что возведение учреждения здравоохранения навредит близлежащему парку: будет ликвидирована зеленая зона. Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин уточнил, что участок, выбранный для строительства поликлиники, не является зоной зеленых насаждений, и не навредит парку.
Новости по теме:
Со второй попытки выбран подрядчик на строительство больницы в Сертолово
Определена концепция модернизации комплекса зданий Боткинской больницы