Эксперты отмечают рост популярности сделок переуступки жилья в кризис
«Во время кризиса переуступка становится более популярной, поскольку не всегда дольщик имеет возможность выплачивать долг компании-застройщику или банку, и вынужден продать квартиру на стадии строительства. И среди покупателей такой вариант популярен, так как дает возможность приобрести готовую, но при этом новую квартиру, часто сразу с ремонтом по более привлекательной цене», - считает генеральный директор Единого Центра Инвестиций в Санкт-Петербурге Роман Корякин.
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет.
Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не «котлована», а «забора», особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке.
Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки. Выход таких квартир на рынок не всегда означает, что жилье приобретали именно с целью перепродажи. В периоды кризиса зачастую у клиента, который приобрел квартиру меняются жизненные обстоятельства, которые вынуждают его продать своё имущество.
Новости по теме:
Каждая пятая сделка на рынке – инвестиционная
25% покупателей квартир по переуступке прибегают к ипотеке
Ленавтодор завершил капитальный ремонт участка региональной трассы «Сомино – Ольеши» в Бокситогорском районе Ленобласти. Работы на сумму почти 80 млн рублей финансировались из средств регионального дорожного фонда.
Дорожники укрепили земляное полотно дороги, уложили два слоя асфальта, обновили остановочные пункты. Также отремонтированы водопропускные трубы, диаметр которых, в том числе, рассчитан на пропуск потока воды в период весеннего половодья, что особенно важно, учитывая территориальное расположение Бокситогорского района.
Автодорога регионального значения «Сомино – Ольеши» имеет две полосы движения с расчетной скоростью 80 километров в час. Трасса начинается у села Сомино, где ежегодно в июле проходит знаменитая ярмарка, берущая свое начало со времен Петра Первого.
Новости по теме:
Объявлены торги по ремонту 2-х километров трассы Зеленогорск-Приморск-Выборг
Проблемный участок трассы «Зуево – Новая Ладога» отремонтируют к концу сентября