Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
В связи с неисполнением Жилкомсервисом № 1 Василеостровского района выявленных ранее нарушений при обслуживании одного из домов по улице Шевченко Госжилинспекция направила в районную администрацию извещение о возникновении оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий Санкт-Петербурга.
Как сообщает пресс-служба администрации Санкт-Петербурга, управляющая компания дважды не исполнила выданные ей предписания по устранению нарушений при обслуживании многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул.Шевченко, д.24, лит.А.
В частности, при рассмотрении двух дел суд признал ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» виновным в совершении правонарушений, предусмотренных ч.24. ст.19.5 КоАП РФ, с назначением административных штрафов на общую сумму 300 тыс. рублей.
Теперь собственники квартир могут в течение двух месяцев принять решение о выборе другой управляющей компании или создании ТСЖ.
Новости по теме:
В Ленобласти недобросовестные управляющие компании заплатят штрафы
Жилинспекция: Плату за ремонт и содержание дома нужно согласовывать с собственниками