Минэкономразвития России разъяснил особенности постановки на кадастровый учет многоквартирных домов
Письмом Минэкономразвития РФ разъяснены права застройщика на подачу документов для кадастрового учета, требования к техническому плану, особенности кадастрового учета многоквартирных домов, введенных до 01.01.2017г., сообщается на портале ЕРЗ.
Разъясняется, что, если разрешение на ввод объекта капитального строительства, выданное до 1 января 2017г., не было направлено застройщиком до 1 января 2017г. для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, то орган выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства обязан представить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете такого объекта и прилагаемые к нему документы.
Минэкономразвития напоминает, что застройщик имеет право по собственной инициативе не позднее 10 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод передать его в орган регистрации прав в случае, если орган регистрации прав его не получил от уполномоченного органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию.
По поводу технического плана сообщается, что он должен быть подготовлен в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Представление документа в ином формате не обеспечивает осуществление государственного кадастрового учета объекта капитального строительства.
При этом технический план должен содержать сведения как обо всем здании в целом, так и о помещениях (жилых, нежилых, в том числе относящихся к общему имуществу многоквартирного дома) и при наличии – сведения о машино-местах. Государственный кадастровый учет здания (многоквартирного дома) и всех помещений, машино-мест в таком здании осуществляется одновременно.
Новости по теме:
Постановка объекта на кадастровый учет в Ленобласти по-прежнему занимает 56 дней
В Ленобласти оспоренную кадастровую стоимость снизили на 7,5 млн рублей
Хорошо проработанный светодизайн объекта коммерческой или жилой недвижимости значительно увеличивает объем его продаж – считает руководитель школы и студии светодизайна LIDS Сергей Сизый.
Его мастер-класс «Как повысить стоимость и престиж проекта с помощью светодизайна – история реального проекта» был организован в Петербурге Российской гильдией управляющих и девелоперов. По мнению Сергея Сизого, увидев правильно освещенный торговый центр, покупатель захочет в него зайти, а от шоппинга устанет не так быстро.
«Особенно влияние света заметно в ритейле. После реконструкции одного из московских бутиков продажи в нем увеличились в два раза», - пояснил дизайнер.
В проектах жилой недвижимости, по мнению Сергея Сизого, с помощью освещения можно сэкономить на отделочных материалах. В целом, за последние годы девелоперы пересмотрели своё отношение к освещению и стали выделять на него больше средств в проектах.
Новости по теме:
«Ленсвет» получил награду за архитектурно-художественную подсветку Петропавловской крепости
Сергей Макаров: Реконструкция Новой Голландии - пример того, как надо реставрировать памятники