В Петербурге цены на «первичку» выросли на 2-3%
Эксперты Холдинга RBI проанализировали изменения на рынке недвижимости Петербурга. Оказалось, что за первые 6 месяцев 2017 года рост цен «первички» составил порядка 2-3%.
Он более заметен в массовом сегменте. Если в конце 2016 г. средняя цена 1 кв. метра здесь составляла 95,8 тысяч рублей, то сегодня – 99,3 тысяч. В бизнес-классе средняя цена 1 кв. метра выросла со 157,8 тысяч до 161,7 тысяч рублей.
Ввод в продажу новых объектов не уступает показателю аналогичного периода 2016 г. В массовом сегменте выведено 1 307 тысяч кв. метров, в бизнес-классе – 112 тысяч кв. метров.
«С начала 2017 года вступили в силу серьезные изменения в законодательстве, и девелоперам необходимо было приспособиться к новым требованиям оформления документации и согласования проектов. В результате в первом квартале было зафиксировано снижение количества выведенных на рынок проектов. Но те из них, которые были поставлены «на паузу», в итоге вышли на рынок во втором квартале, компенсировав это отставание», - отмечают эксперты.
Это особенно заметно в массовом сегменте Петербурга: 480 тысяч кв. метров здесь было выведено в первом квартале и 827 тысяч – во втором. В бизнес-классе в первом квартале на рынок вышло только 3 новых объекта, а во втором – 6, хотя объем площадей, поступивших в продажу, при этом почти не изменился – около 55 тысяч кв. метров в каждом квартале.
Новости по теме:
Исследование: Самые дешевые квартиры Петербурга – в Невском районе
Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Жители Гатчины выбрали первые четыре двора и три общественных пространства для первоочередного благоустройства в рамках народного проекта «Красивый двор».
Выбор пал на территории, расположенные по адресам: ул. Карла Маркса, 64, 66, — ул. 7 Армии, д. 9, — ул. Киргетова, д. 23, д. 25; Красноармейский пр., д.15, д.17, д.19; ул. Куприна, д. 40, 42, — ул. Заводская, д. 1А, д. 3; ул. Сандалова, д. 5, д. 5-1. Здесь предусмотрен ремонт дворовых проездов, установка освещения урн и скамеек, озеленение и другие виды работ.
Кроме того, займутся сквером возле военкомата (ул. Киргетова, д. 12), который также граничит с детским садом и детской библиотекой. Здесь возведут зеленую ограду , разобьют параллельные дорожки, мощеные гранитом, установят скамейки и опоры освещения, высадят деревья.
В сквере возле ветеринарной клиники (ул. Соборная) установят удобные скамейки, проведут работы по озеленению и организации дорожек.
Благоустройство площади Победы (Революционный пер., 1) имеет приоритетное значение в связи с установкой монумента защитникам и освободителям Гатчины в годы Великой Отечественной войны. Неподалеку находится кинотеатр «Победа» — крупный культурно-досуговый центр города, место проведения мероприятий местного и международного масштаба. Здесь планируется провести работы по озеленению, привести в порядок газоны, заменить дорожное покрытие с учетом требований для маломобильных групп населения, отреставрировать подпорные стенки и лестницы вокруг здания кинотеатра, организовать удобные места для отдыха и общения.
Стоимость работ по благоустройству в рамках народного проекта составит 80 млн рублей.
Новости по теме:
ЖКХ: В Ленобласти распределили средства на дворы
Гатчинский район населяют сказочными героями