Закон о фонде долевого строительства одобрен в третьем чтении
Государственной Думой РФ сегодня, 21 июля, принят в третьем, финальном, чтении закон, который регулирует деятельность компфонда долевого строительства.
Госфонд станет заменой механизму страхования ответственности застройщиков и сможет защитить права дольщиков по новым объектам жилищного строительства. Причем, в отличие от системы страхования ДДУ, деятельность фонда будет, в том числе, направлена на финансирование достройки объекта.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что фонд сможет в корне изменить ситуацию на рынке долевого строительства.
«Застройщики поймут выгоду работы с фондом, а люди с большей уверенностью будут инвестировать средства в строительство жилья в рамках договоров долевого участия», - уверен он.
Закон о компенсационном фонде защиты граждан – участников долевого строительства разработал Минстрой по поручению Владимира Путина. Министерство разработало Постановление Правительства о создании Фонда, а также законопроект, регулирующий его работу. К обсуждению документа были привлечены участники рынка долевого строительства, экспертное сообщество и депутаты Госдумы РФ.
При подготовке законопроекта ко второму чтению было учтены все замечания депутатов Госдумы РФ. В частности, предусмотрено преобразование фонда в публично-правовую компанию, что обеспечивает дополнительную прозрачность деятельности фонда - контроль и аудит со стороны Счетной Палаты РФ, проведение закупок в соответствие с требованиями закона о закупках.
Согласно закону, ставка обязательных отчислений для застройщиков будет единой - 1,2 % от цены договора. В дальнейшем документ допускает возможность пересмотра ставки, но не чаще одного раза в год и только на основании федерального закона.
Новости по теме:
Законопроект о фонде долевого строительства приняли во втором чтении
НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
ГК «РосСтройИнвест» собирается закончить строительство одного из двух домов ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая», строящегося в Невском районе, значительно быстрее, чем изначально планировалось.
Дольщикам 2-й и 3-й очередей 24-этажного дома «Екатерина Великая» вручат ключи почти на год раньше срока, заявленного в ДДУ. Все новые договоры долевого участия подпишут с урезанными сроками. Около 60% квартир «Екатерины Великой» проданы, корпус достроят в 4-м квартале 2018 года.
«Нашей компании в этом году исполнилось 15 лет, и за все время работы мы всегда сдавали объекты в срок или раньше срока. Мы посчитали, подумали и поняли, что можем достроить корпус «Екатерина Великая» на десять месяцев раньше срока. Наши дольщики будут рады», – заявила заместитель председателя совета директоров ГК «РосСтройИнвест» Нина Креславская.
Напомним, что жилой комплекс комфорт-класса «Петр Великий и Екатерина Великая» строится в Невском районе. Он состоит из двух корпусов, названных именами российских правителей. Дома достигают в высоту 32 и 24 этажа. Новый комплекс отличает яркая архитектура, его жители будут обеспечены всеми опциями жилья комфорт-класса и продуманной внутренней инфраструктурой.
Новости по теме:
Райффайзенбанк аккредитовал жилые комплексы ГК «Росстройинвест»
На рынок выведены видовые квартиры в ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»