НОСТРОЙ разработал поправки к законопроекту о госкомпфонде долевого строительства
Госдума в первом чтении приняла проект федерального закона № 139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части защиты прав участников долевого строительства)».
Документ поспособствует совершенствованию системы обеспечения ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства. Предполагается также отмена механизмов страхования, которые применяются в настоящее время, и замену их обязательными отчислениями застройщиков в государственный компенсационный фонд долевого строительства.
«По итогам рассмотрения законопроекта и обсуждения его с профессиональным сообществом Экспертный Совет НОСТРОЙ по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере совместно с Российской академией народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации подготовил поправки ко второму чтению законопроекта», - отметили в организации.
Основными новеллами поправок, которые направлены на защиту прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, являются:
- установление в законопроекте базовой ставки отчислений застройщиков в госкомпфонд, обеспечивающей прогнозирование на период реализации инвестиционно-строительных проектов;
- ограничение перечня оснований внесудебного приостановления деятельности застройщиков;
- исключение из предмета деятельности госкомпфонда достройки «проблемных» объектов и установление вместо этого конкурсных механизмов реализации таких объектов добросовестным застройщикам.
Поправки направлены в профильный комитет Государственной Думы Российской Федерации, в Совет Федерации, в Государственно-правовое управление Президента Российской Федерации, в Минстрой России.
Новости по теме:
Минстрой доработал законопроект о деятельности копмфонда долевого строительства
На Парламентских слушаниях в Госдуме РФ обсудили законопроект о фонде долевого строительства
Дольщикам ГК «Город», чьи дома сдадутся через несколько лет, могут предложить взамен квартиры в корпусах первой очереди, возводимые при помощи городских властей.
Такое заявление на совещании в комитете по строительству сделал гендиректор ХК «Эра», инвестора проекта, Игорь Бучеров, передает «Фонтанка».
Он сообщил, что дольщикам предложат выбор: дома 6 А, Б, В, в также 7 А, Б, В и 9 А в ЖК «Ленинский парк». Здесь они смогут выбрать квартиры равнозначной площади и получить их без доплат.
Напомним, строительство объектов ГК «Город» в Петербурге началось в 2010 году. Первый договор долевого участия был заключен в июне 2011 года. Всего у ГК было три жилых комплекса: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда», строительство которых осуществлялось следующими застройщиками: ООО «Высота», ООО «Планета», ООО «Спутник», ООО «Азимут», ООО «Орбита» и ООО «Спектр», ранее входившими в ГК «Город». Обманутые дольщики обратились в Комитет по строительству в рамках защиты своих прав и были включены в реестр пострадавших.
Новости по теме:
Введенные корпуса ЖК «Ленинский парк» поставили на кадастровый учет
Получивших квартиры дольщиков ГК «Город» исключили из реестра пострадавших граждан