Оформление ипотеки на парковочное место тормозит несовершенство законодательства
Потребители, приобретающее парковочное место в ипотеку, не могут закрыть сделку, пока не соберут отказ от этого машино-места с остальных собственников, жалуются эксперты.
По словам заместителя директора по ипотеке и развитию сделок с недвижимостью ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Петербурге Марии Шумовой, парковочное место - это доля в многоквартирном доме. Требуются отказы от других дольщиков, покупателю приходится собираться их со всех, вступивших в право собственности.
Сегодня в АИЖК 5% от общего числа покупателей квартир в строящихся объектах, подают заявки на оформление в ипотеку парковочного места, но ни одна сделка еще не завершена.
«Заявок много, но все покупатели заняты сбором отказов»,- комментирует госпожа Шумова.
Возможность кредитовать парковочное место как отдельный объект недвижимости появилась в 2017 году. Предполагалось, что это станет стимулирующим фактором для покупки жилья на первичном рынке. Но по наблюдениям экспертов, фактически объемов не наблюдается из-за проблем с нотариальной частью.
«Мы ждем изменений в законодательстве, чтобы обозначать машино-места под конкретным номером, без определения парковочного места как долевой собственности», - резюмирует Мария Шумова.
Новости по теме:
Эксперт: Ипотечные заемщики помолодели
Спрос на апартаменты будет расти
В Ленобласти продолжаются рабочие поездки по районам региона. Их цель -проверить санитарное состояние и оценить благоустройство. Последними были проинспектированы Киришский, Лужский, Подпорожский и Тихвинский районы. Комиссия не нашла здесь нарушений, но и образцово-показательными назвать их пока нельзя: некоторые замечания все же есть.
Например, в поселке Глажево не везде есть ограждение по периметру контейнерных площадок. В Лужском районе проблема тоже «мусорная». Но здесь нашли несоответствие содержания контейнеров санитарным нормам.
В деревнях Пехенец и Заклинье, а также в городе Подпорожье нашли незаконные свалки. Сейчас ищут собственника земель, на которых они появились. В Луге и в Толмачёво, а также в Подпорожье и в Важинах детей лишают активного отдыха. Несколько детских площадок в аварийном состоянии.
Однако проверка всех районов не нашла недочетов по содержанию полос отвода автомобильных дорог регионального значения.
Новости по теме:
Международные пропускные пункты в Светогорске и Ивангороде благоустроят
В Гатчине определились с благоустройством